Kiedy stadion w Niedźwiadzie? Jest plan i kolejna działka

NIEDŹWIADA Ropczyccy radni przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Niedźwiady. Dokument ma pomóc w przybliżeniu realizacji planowanej już od wielu lat budowy stadionu we wsi. W trakcie ostatniego posiedzenia gminni samorządowcy zgodzili się też na wykup kolejnej działki pod boisko. – W tym roku chcemy mieć już wykupione wszystkie potrzebne na stadion tereny – zapowiada burmistrz.

Jednomyślną – jak później okazało się w głosowaniu – decyzję w sprawie uchwalenia planu przestrzennego dla Niedźwiady, gminni radni podjęli w trakcie posiedzenia ropczyckiej rady miejskiej zwołanej w przeddzień sylwestra. Jak wyjaśniał wówczas Józef Krzych, kierownik referatu gospodarki przestrzennej w urzędzie, plan zagospodarowania obejmie obszar 7 hektarów. Działki na tym terenie mogą być wykorzystywane m.in. pod zabudowę jednorodzinną, działalność rolniczą, drogi, oświatę, czy obiekty sportowo-rekreacyjne. To właśnie głównie pod tą ostatnią kategorię przyjęto cały plan. Jego obszar obejmuje bowiem sąsiadujące z podstawówką w Niedźwiadzie Dolnej pola, gdzie gmina chce zbudować planowany we wsi stadion.

Wszystkie działki chcą po jednej cenie

W trakcie zorganizowanej 30 grudnia sesji radni zgodzili się zresztą także na wykup 48 arowej działki, na której ma powstać obiekt sportowy. – To środkowa działka – tłumaczy nam burmistrz Ropczyc, Bolesław Bujak. – Dwie, największe od strony zachodniej już kupiliśmy. Ta trzecia jest już uzgodniona. Rada podjęła decyzję na „tak”, więc będziemy przygotowywać się do aktu notarialnego – objaśnia burmistrz. Za ile gmina kupiła niespełna 50 arowy teren? Tego burmistrz wprost nie mówi. Tłumaczy, że przy zakupie działek pod stadion, samorząd dąży do uzyskania ceny, jaką wynegocjował przy nabywaniu pierwszej, największej parceli pod stadion. To około 2 tysiące za każdy ar. – Kupując pozostałe działki pokazujemy akt notarialny tej pierwszej, ile wtedy zapłaciliśmy i mniej więcej w negocjacjach próbujemy zbliżyć się do tej ceny – objaśnia Bujak. Dodaje, że nie licząc obszaru na przejęcie którego zgodę wydała już rada, gminie zostały do wykupienia jeszcze trzy działki pod stadion.

Mogą wywłaszczyć

Te, jak deklaruje w rozmowie z nami szef urzędu, powinny zostać nabyte przez samorząd do końca tego roku. – Jak już uchwaliliśmy ten szczegółowy plan zagospodarowania, to nawet, gdyby gdzieś coś utknęło w negocjacjach z pozostałymi właścicielami, to zawsze mamy prawo dochodzić do wywłaszczenia tych działek z tytułu uchwalonego szczegółowego planu – tłumaczy. Bujak podkreśla jednak, że urząd wolałby uniknąć takiego scenariusza i pozyskać pozostały teren w dobie zwykłego kupna w ramach negocjacji.

Budowy w tym roku nie będzie

Na 2022 rok ropczycki samorząd chciałby też mieć gotowe pozwolenie na budowę i projekt planowanego stadionu. Jak wyjaśnia burmistrz, obiekt w Niedźwiadzie, oprócz boiska piłkarskiego składałby się także z bieżni lekkoatletycznej, zaplecza z szatnią i sanitariatami, miejscem dla publiczności i parkingiem. – To nie jest do realizacji w tym roku – zastrzega jednak Bujak. – Na ten rok chcemy mieć pozwolenie na budowę i projekt, żebyśmy mogli szukać na tą inwestycję pieniędzy europejskich. Bardzo na nie liczę i mam nadzieję, że rząd ich nie zablokuje – mówi. Burmistrz podkreśla, że wzniesienie stadionu może być kosztownym zadaniem. I nie chodzi tu tylko o samą budowę. Jak twierdzi Bujak trzeba będzie też przesunąć linię energetyczną, która biegnie przez przejmowany przez gminę teren. Cały obszar jest też podmokły, więc niezbędny będzie odpowiednia melioracja i podniesienie gruntu.