Sędziszów Małopolski pnie się w górę. Po świętach rusza budowa najwyższych bloków | Reporter Gazeta

Przy ulicy Wspólnej w Sędziszowie Małopolskim staną dwa bloki z 11 kondygnacjami nadziemnymi. Będą to najwyższe budynki mieszkalne w mieście. Umowę na ich wybudowanie podpisano w sędziszowskim ratuszu w piątek, 20 marca.

Inwestycja zrealizowana zostanie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Obecnie w Sędziszowie Małopolskim stoi jeden blok SIM – przy ul. Wspólnej. Został oddany do użytku ponad rok temu. Znajduje się w nim 42 mieszkania i obecnie jest najwyższym w mieście blokiem. Teraz w jego pobliżu – pomiędzy „orlikiem” a miasteczkiem ruchu drogowego – rozpocznie się budowa dwóch jeszcze wyższych budynków, w których będzie łącznie 126 mieszkań oraz cztery lokale usługowe.

Umowę na wykonanie nowych bloków podpisali w ratuszu Krzysztof Mazur, prezes spółki SIM Podkarpacie, która jest inwestorem oraz Piotr Krygowski, prezes firmy Wolf Technoprojekt, która wygrała przetarg i została wykonawcą inwestycji. Zaoferowała, że wybuduje nowe bloki za 45,2 mln zł. Ta sama firma była również wykonawcą pierwszego budynku SIM w Sędziszowie Małopolskim.

– Kontynuujemy współpracę z tym samym wykonawcą. Pierwsza inwestycja przebiegała bardzo dobrze, bardzo płynnie. Mieszkańcy są zadowoleni z jakości, wyrażają swoją aprobatę i zadowolenie i mamy nadzieję, że kolejnych 126 lokatorów również będzie ze swojego „M” zadowolonych – powiedział Krzysztof Mazur.

Nowa inwestycja przy ul. Wspólnej obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych:

• 11 kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną,

• łącznie 126 lokali mieszkalnych (o powierzchniach ok. 40, 60 i 70 m kw.),

  Reklama

• komórki lokatorskie dla każdego mieszkania oraz wózkownie na każdym piętrze,

• 130 miejsc postojowych,

• 4 lokale usługowe w jednym z bloków.

Jak zapowiada prezes Piotr Krygowski, prace przy budowie bloków rozpoczną się po Świętach Wielkanocnych. Firma Wolf ma dwa lata na zakończenie inwestycji.

Na początku marca sędziszowski samorząd podpisał z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umowę na dofinansowanie budowy bloków z rządowego Funduszu Dopłat. Przyznana kwota to nieco ponad 15 mln zł.

– Wniosek o dofinansowanie złożyliśmy w czerwcu 2024 r., a w sierpniu został on pozytywnie rozpatrzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Natomiast na fizyczne przekazanie środków czekaliśmy aż do marca 2026 r. - mówi Bogusław Kmieć, burmistrz Sędziszowa Małopolskiego. Przyznane dofinansowanie gmina przekaże spółce SIM Podkarpacie.

Nie czekając na przekazanie dofinansowania, spółka SIM Podkarpacie rozpoczęła procedurę wyboru wykonawcy. W listopadzie ubiegłego roku ogłosiła przetarg. Otwarcie ofert nastąpiło 9 stycznia br., a informację o wyborze wykonawcy opublikowano 3 marca. W postępowaniu złożono trzy oferty. Oprócz zwycięskiego Wolf Technoprojekt o kontrakt ubiegało się konsorcjum Renga/Sagat/House Partner (46,4 mln zł) oraz Eurobud Grupa (51,5 mln zł).

Dzięki pozyskanemu dofinansowaniu rządowemu mieszkania będą tańsze dla najemców. Na ponoszone przez nich koszty korzystnie wpływa także udział gminy, która bezpłatnie przekazała inwestorowi działki pod budowę bloków. Mieszkańcy zrzucają się na 20 proc. kosztów inwestycji. Czas na wpłatę swojego udziału mają do końca czerwca. Po zamieszkaniu będą płacić czynsz, który ma być atrakcyjny. – Czynsz jest bardzo przystępny, stanowi mniej więcej połowę tak zwanego czynszu komercyjnego – zapewnia Krzysztof Mazur. W dodatku najemcy nie muszą ponosić kosztów wykończenia mieszkań, bo bloki będą oddawane nie w stanie deweloperskim, ale „pod klucz”. Lokatorzy będą musieli jedynie umeblować mieszkania.

Mieszkania realizowane w formule SIM są przeznaczone dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale mają możliwość regularnego opłacania czynszu. Nabór do nowych bloków przy ul. Wspólnej trwał od 16 września do 31 października 2024 r. Niedługo później, 18 listopada, uruchomiono nabór uzupełniający. Ma on charakter otwarty, co oznacza, że zainteresowani wciąż mogą się zapisywać i trafią oni na listę rezerwową. Na dzień podpisania umowy na realizację inwestycji na liście rezerwowej było 34 wnioskodawców. W przypadku, gdy ktoś z listy podstawej zrezygnuje, jego miejsce zajmie osoba z listy rezerwowej.

Formularze wniosków dostępne są na stronie simpodkarpacie.pl w zakładce „Inwestycje” (sekcja Sędziszów Małopolski). Wypełnione wnioski można złożyć albo w siedzibie SIM Podkarpacie (Boguchwała, ul. Kolejowa 17), albo w Sędziszowie Małopolskim, w Rynku w budynek „Warmetu” (pokój nr 24).

Zdjęcie: SIM Podkarpacie